El sector inmobiliario fue el primero en caer y el que empujó al país a una crisis global de la que aún no levanta cabeza. Sin embargo, este sector muestra signos de recuperación en Huelva, o al menos así se desprende de la Estadística de transacciones inmobiliarias del cuarto trimestre de 2015, elaborada por el Ministerio de Fomento.
Según estos datos, a los que ha accedido Viva Huelva, durante el pasado año se vendieron 1.158 viviendas en la capital onubense, lo que supone un 29,53% más que en 2014. Esto supone que Huelva se sitúa la cuarta en crecimiento entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes de todo el país, sólo superada por Segovia (75,6%), Bilbao (45,4%) y Huesca (35,3%).
Del total de operaciones de compraventa, 977 (84,37%) fueron de vivienda libre y 181 (16,63%) de vivienda protegida. Asimismo, 76 (6,56%) se centraron en vivienda nueva frente a las 1.082 (93,44%) viviendas de segunda mano.
En cuanto al cuarto trimestre, los datos también son positivos, dado que se vendieron 303 viviendas, 60 más (+24,69%) que en el tercer trimestre de 2015 y 71 más (+30,60%) que en el mismo periodo de 2014.
Provincia
En cuanto a la provincia, las operaciones de contraventa de viviendas durante el 2015 aumentaron un 10,03% en relación a 2014, con un total de 4.221.
En cuanto a la tipología, 378 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 8,96% del total. Por su parte, la vivienda de segunda mano, con 3.843, supone el 91,04%.
Del mismo modo, 3.924 operaciones se centraron en viviendas libres, esto es, el 92,96% del total, frente a las 297 vivendas protegidas (7,04%).
Centrándonos en el último trimestre del pasado año, las operaciones de compraventa de viviendas en la provincia se cifraron en 1.134, un 14,89% más que en el tercer trimestre y un 13,85% más que en el mismo periodo de 2014.
Otro aspecto que señala la estadística es el valor de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre, que en el caso de la provincia onubense superaron los 102,4 millones de euros en el cuarto trimestre y los 361,3 millones durante todo el año. Estas cifras suponen 24,1 millones más que el tercer trimestre del año y 16,4 millones más que en 2014, respectivamente.
Municipio a municipio
Por último, la compraventa de viviendas aumentó un 29,64% en Punta Umbría en 2015, un 20,45% en Gibraleón, un 15,27% en Cartaya, un 7,32% en Ayamonte y un 5,97% en Lepe. Por contra, descendió un 11,76% en Aljaraque, un 7,49% en Almonte y un 1,12% en Isla Cristina.
Las estadísticas de transacciones del Ministerio de Fomento se realizan a través de los datos facilitados por el Colegio de Notariado y recogen el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial.
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