La compraventa de viviendas ha aumentado en Andalucía un 13,1 por ciento en septiembre respecto al mismo mes de 2014, tras intercambiarse un total de 6.042 inmuebles, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 13,8 por ciento el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 30.711 operaciones.
Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en septiembre de 2015.
De esta forma, en septiembre la compraventa de viviendas libres ha subido un 15,4 por ciento en tasa interanual, hasta 5.431 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 611 residencias, lo que supone un descenso del 3,8 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y también la primera con mayor número de compraventas de VPO de toda España.
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en septiembre de 2015 un 32,5 por ciento, con la transmisión de 1.239 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 37,0 por ciento respecto a 2014, hasta 4.803 transacciones.
MÁLAGA Y SEVILLA, A LA CABEZA
Por provincias, de las 6.042 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 2.143 se hallaron en Málaga; 1.001 en Sevilla; 675 en Cádiz; 656 en Almería; 567 en Granada; 383 en Córdoba; 320 en Huelva; y 297 en Jaén.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en septiembre en Andalucía fue de 20.694, lo que supone un aumento del 3,9 por ciento en relación con el mismo mes de 2014, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 16.670, y el resto, 4.024, a rústicas. Dentro de las urbanas, 10.734 fueron transmisiones de viviendas, 1.016 solares y 4.920 fincas urbanas de otro tipo.
Asimismo, de las 10.734 viviendas transmitidas, 6.042 fueron mediante compraventa, 65 por donación, 13 vía permuta, 1.913 por herencia y 2.701 por otras vías.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional la compraventa de viviendas aumentó un 13,8 por ciento el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 30.711 operaciones. El avance interanual de septiembre es más de 10 puntos inferior al experimentado en agosto, cuando la compraventa de viviendas creció un 24,2 por ciento.
Con el repunte de septiembre, la compraventa de viviendas encadena 13 meses consecutivos de alzas interanuales, gracias exclusivamente al aumento en un 36 por ciento de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 24.600 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 31,3 por ciento respecto a septiembre de 2014, con 6.111 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el noveno mes del año, en concreto el 89,9 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 15 por ciento en tasa interanual, hasta 27.621 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.090, con un repunte del 4,5 por ciento respecto a septiembre de 2014.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS
En septiembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (123).
En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el noveno mes del año, con 6.042 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.829), Cataluña (4.785) y Madrid (4.252).
En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Extremadura (+49,2 por ciento) y La Rioja (+36,1 por ciento). Sólo tres comunidades experimentaron descensos: Castilla-La Mancha (-10,3 por ciento), Navarra (-7,6 por ciento) y Asturias (-3,5 por ciento).
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 6,6%
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en septiembre pasado alcanzaron las 131.818, cifra un 6,6 por ciento superior a la del mismo mes de 2014.
Por compraventa se transmitieron un 10,1 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación aumentaron un 4,4 por ciento. Las operaciones por permuta bajaron un 21,1 por ciento en tasa interanual, mientras que las transmitidas por herencia repuntaron un 10,4 por ciento.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 11,4 por ciento en septiembre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) creció un 9,8 por ciento.
En septiembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (620) y Castilla y León (715).
La comunidad donde más se incrementaron estas operaciones fue Canarias (+27,4 por ciento), mientras que tres registraron retrocesos: Murcia (-8,1 por ciento), Aragón (-4,7 por ciento) y Navarra (-2,7 por ciento).
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