Alfonso Candón anuncia que el Área de Urbanismo, que dirige la teniente de alcalde Leocadia Benavente, ha recibido y está tramitando varios proyectos de desarrollo del nuevo PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) que supondrán un mayor e importante desarrollo de la ciudad.
Así, el regidor portuense asegura que se han presentado en las últimas semanas varios documentos de planeamiento de desarrollo del PGOU que están siendo tramitados por los servicios municipales, tales como los estudios de detalle “Centro Inglés”, ARI-04 “Fuenterravía” y el relativo a la parcela dotacional-deportiva “La Manuela”. Recientemente, recuerda igualmente, se ha presentado, como se anunciara, el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) La China, en Puerto Sherry.
Con respecto a las viviendas irregulares o ARG, el primer edil informa que se ha aprobado inicialmente por Junta de Gobierno Local y se encuentra en exposición pública el inicio de la tramitación de la ARG 04 Pago Winthuyssen 1-La Caridad 2; en concreto se ha aprobado el establecimiento del sistema, de la iniciativa de compensación y de los estatutos y bases de actuación de ARG.
Por otro lado, también los vecinos de La Herradura han solicitado, y está en vía de informe por parte de los servicios municipales, el establecimiento del sistema, aprobación de la iniciativa por compensación y aprobación de los estatutos y bases de actuación de la ARG-27.
En vía de informe se encuentra también el nuevo desarrollo de la ARI-04 Fuenterravía 2 para el que se ha solicitado el establecimiento del sistema, la aprobación de la iniciativa de compensación así como la aprobación de los estatutos y bases de actuación. Asimismo, se ha informado la solicitud para el Suelo Urbano No Consolidado (SUNC-07) El Chinarral 2, para la que los interesados han pedido el mismo procedimiento que los vecinos anteriormente citados.
Alfonso Candón recuerda que el establecimiento del sistema, aprobación de la iniciativa por compensación y aprobación de los estatutos así como de las bases de actuación son los primeros trámites para que se pueda constituir la Junta de Compensación que da lugar a la ordenación, a la posterior reparcelación y urbanización del área o sector al que se refiera el proyecto presentado.
El alcalde considera que “el hecho de que Urbanismo haya ido recibiendo este tipo de solicitudes es una buena noticia, porque estamos viendo que hay muchos vecinos interesados en ir conociendo los pormenores de su situación futura. Estamos palpando así los primeros frutos no solo del PGOU sino de la Ordenanza de ARG, lo que supone desarrollo futuro para nuestra ciudad”.
Por otro lado, Candón apunta que este tipo de proyectos supondrán “la reactivación económica de la ciudad, puesto que estos nuevos desarrollos generarán movimiento en El Puerto, ya que la regularización supondrá riqueza económica y puestos de trabajo”.
Alfonso Candón celebra estas iniciativas y por otro lado invita y anima al resto de los vecinos de las distintas ARG contempladas en El Puerto a que pongan en marcha los trámites para sacar adelante sus proyectos de regularización.
Por último, cabe reseñar que el PGOU requiere de los instrumentos de desarrollo para posibilitar que se empiecen a ver obras por la ciudad.
Así, en principio, debido a que su tramitación es más rápida, serán aquellos desarrollos que se ordenen mediante Estudios de Detalle donde antes se podrán ir viendo los resultados del PGOU.
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