El Ayuntamiento de Torremolinos, a través de la Delegación de Urbanismo, ha informado de que el 30 de julio de 2016 finalizará el Segundo Plazo de 5 años de presentación de la Inspección Técnica de la Edificación (ITE) en Torremolinos para los edificios que a la entrada en vigor de la Ordenanza (30 de julio de 2011) tuvieran entre 25 y 50 años.
La Delegación de Urbanismo, a través de un comunicado, informa de que “según lo dispuesto en el artículo 30 de la Ordenanza Municipal nº 54 sobre conservación, rehabilitación y estado ruinoso de las edificaciones de Torremolinos, se establece que ‘los plazos máximos generales para la presentación del primer informe certificado de la Inspección Técnica de la Edificación empezarán a contar desde la misma fecha de entrada en vigor de esta Ordenanza y quedan fijados del modo que sigue:
b) Los edificios que al entrar en vigor esta Ordenanza tengan entre 25 y 50 años de antigüedad: 5 años”.
De este modo, el conjunto de edificaciones y la referencia de la edad correspondiente de su construcción será determinada por la información catastral, teniendo en cuenta sus coordenadas UTM, independientemente de su referencia a la dirección del callejero”.
La propia Ordenanza explica que “la ITE es una inspección periódica que deben pasar todos los edificios y construcciones en función de su antigüedad y cuyo objeto es evaluar las condiciones de estabilidad, seguridad, estanqueidad, consolidación y habitabilidad”, condiciones a partir de las cuales, en su caso, el Ayuntamiento instará a la realización de las reparaciones necesarias para que dichas condiciones sean aceptables y la inspección resulte favorable.
La propiedad de la edificación o construcción estará obligada a presentar el informe expedido por un técnico competente de acuerdo con la Ley de Ordenación de la Edificación y, en cuanto a la finalidad del certificado final de ITE, es “que la edificación identificada reúna las condiciones de seguridad, salubridad y ornato público legalmente exigibles por el planeamiento urbanístico vigente”.
La Ordenanza señala también que si la inspección resulta favorable no será necesario realizar obras de reforma y adecuación en la edificación o construcción, pero si resulta desfavorable, sí será necesario realizar las pertinentes reformas teniendo el propietario un plazo máximo de 3 meses (a partir de la fecha de entrada del documento de ITE desfavorable) para solicitar la correspondiente licencia de obras.
Asimismo, la Ordenanza especifica que cuando en un inmueble en período de inspección se hayan ejecutado obras de rehabilitación integral podrá alegarse en la Delegación de Urbanismo con los justificantes de las licencias correspondientes, de manera que, según la fecha de finalización de dicha ejecución, pueda disponerse otra fecha límite de la ITE.
En todo caso, para cualquier información complementaria, los ciudadanos pueden obtenerla en la propia Delegación de Urbanismo, en el Ayuntamiento de Torremolinos, de lunes a viernes, de 9,00 a 13,30 horas.
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