Los precios de la vivienda libre han subido en Andalucía un 0,7 por ciento en el segundo trimestre respecto al mismo periodo del año anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este lunes, que señala que el aumento medio en el conjunto del país fue del 0,8 por ciento.
En relación con el trimestre anterior, los precios aumentaron un 1,8 por ciento, mientras que en lo que va de año los precios se incrementaron un 0,9 por ciento en la Comunidad.
Asimismo, los precios para la vivienda nueva aumentaron un 2,4 por ciento para la Comunidad andaluza en relación con el año anterior, se incrementaron un uno por ciento en relación con el trimestre anterior y un 1,3 por ciento en lo que va de año.
En cuanto a la vivienda de segunda mano, el precio en la región aumentó un 1,9 por ciento en el segundo trimestre en relación con el trimestre anterior, lo que supone un 0,2 por ciento más teniendo en cuenta la variación anual. En lo que va de año, el precio de la vivienda de segunda mano aumentó un 0,8 por ciento.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, los precios de la vivienda libre subieron un 0,8 por ciento en el segundo trimestre de 2014 respecto al mismo periodo del año anterior, con lo que retornan a la senda positiva por a vez desde el trimestre de 2008, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este lunes.
Con este repunte se pone fin a una racha de 24 trimestres consecutivos a la baja, es decir seis años, en los que los precios de la vivienda han presentado tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3 por ciento) y desde entonces la tendencia no se ha revertido hasta este segundo trimestre de 2014, pese a que se ha ido moderando en los últimos trimestres.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda usada subió un 0,2 por ciento en el segundo trimestre de 2014 en tasa interanual, la más alta desde el cuarto trimestre de 2007, tras aumentar dos puntos sobre el trimestre anterior, mientras que el de vivienda nueva repuntó un 1,9 por ciento, tres puntos por encima del trimestre anterior. Esta tasa alcanza niveles positivos por primera vez desde el cuarto trimestre de 2008.
En tasa intertrimestral (segundo trimestre de 2014 sobre primer trimestre de 2014), el precio de la vivienda libre registró un aumento del 1,7 por ciento, tras dos trimestres consecutivos de retroceso, del 1,3 por ciento en el cuarto trimestre de 2013 y del 0,3 por ciento en el primer trimestre de 2014.
Por tipo de vivienda, los precios de la nueva registraron una subida del 0,6 por ciento entre el primer trimestre y el segundo, al tiempo que los precios de la vivienda de segunda mano repuntaron un 1,9 por ciento en tasa trimestral.
LA MAYOR PARTE DE LAS CCAA, AL ALZA
En el segundo trimestre de este año, un total de catorce comunidades autónomas registraron tasas trimestrales positivas en el precio de la vivienda. Así, las mayores subidas se experimentaron en Comunidad Valenciana (+3,1 por ciento) y Canarias (+2,8 por ciento), frente a País Vasco (-0,9 por ciento) y Cantabria (-0,3 por ciento), que fueron las únicas regiones con tasas negativas.
En términos interanuales, todas las comunidades aumentaron su tasa en el segundo trimestre, a excepción de País Vasco, cuya variación disminuyó 2,8 puntos, hasta el -1,4 por ciento.
Los mayores incrementos en la variación anual se registraron en Murcia, con una subida de 5,6 puntos, hasta el 1,2 por ciento, y Comunidad Valenciana, con un alza de 4,9 puntos, hasta el 2,3 por ciento.
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
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