La compraventa de viviendas se ha incrementado en Andalucía un 16,8 por ciento en junio respecto al mismo mes de 2013, tras intercambiarse un total de 5.220 inmuebles, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 8,8 por ciento el pasado mes de junio respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 26.076 operaciones.
Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en junio de 2014.
De esta forma, en junio la compraventa de viviendas libres ha subido un 17,4 por ciento en tasa interanual, hasta 4.728 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 492 residencias, lo que supone un incremento del 11,5 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y también la primera con mayor número de compraventas de VPO de toda España.
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha aumentado en junio de 2014 un 18,3 por ciento, con la transmisión de 2.270 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 15,6 por ciento respecto a 2013, hasta 2.950 transacciones.
MÁLAGA Y SEVILLA, A LA CABEZA
Por provincias, de las 5.220 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.858 se hallaron en Málaga; 876 en Sevilla; 608 en Almería; 627 en Cádiz; 471 en Granada; 288 en Huelva; 287 en Córdoba; y 205 en Jaén.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en junio en Andalucía fue de 19.123, lo que supone un descenso del 12,7 por ciento en relación con el mismo mes de 2013, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 15.315, y el resto, 3.808, a rústicas. Dentro de las urbanas, 9.504 fueron transmisiones de viviendas, 912 solares y 4.899 fincas urbanas de otro tipo.
Asimismo, de las 9.504 viviendas transmitidas, 5.220 fueron mediante compraventa, 61 por donación, 18 vía permuta, 1.743 por herencia y 2.462 por otras vías.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 8,8 por ciento el pasado mes de junio respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 26.076 operaciones, gracias al impulso del mercado de segunda mano, según ha informado este jueves el INE.
El repunte interanual de junio es el cuarto consecutivo tras los experimentados en marzo, abril y mayo, cuando la compraventa de viviendas subió más de un 22 por ciento, un cinco por ciento y un 5,4 por ciento, respectivamente, poniendo fin a diez meses seguidos de caídas interanuales.
Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas retrocedió un 7,3 por ciento.
El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido al avance en un 17,4 por ciento en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 16.257 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas descendió un 3 por ciento en tasa interanual, hasta 9.819 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el sexto mes del año, en concreto el 90,5 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 9,9 por ciento en tasa interanual, hasta 23.596 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.480, con un descenso del 1,4 por ciento respecto a junio de 2013.
En los seis primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 5,4 por ciento, con una caída del 15,1 por ciento en las operaciones sobre viviendas nuevas y un repunte del 3,2 por ciento en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 16 por ciento hasta junio, mientras que las de viviendas libres bajaron un cuatro por ciento.
En junio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (96), Canarias (87) y Baleares (81). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el sexto mes del año, con 5.220 operaciones, seguida de Cataluña (3.961) y Madrid (3.789).
En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Comunidad de Madrid (+30,4 por ciento), Extremadura (+25,7 por ciento) y Navarra (+19,3 por ciento), mientras que los mayores descensos correspondieron a Castilla-La Mancha (-21,6 por ciento), La Rioja (-12,8 por ciento) y Castilla y León (-10,3 por ciento).
BAJA UN 8,8% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en junio pasado alcanzaron las 125.817, con un descenso del 8,8 por ciento sobre el mismo mes de 2013.
Por compraventa se transmitieron un 5,9 por ciento más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 14,5 por ciento. Las operaciones por permuta ascendieron un seis por ciento, mientras que las transmitidas por herencia cayeron un 1,2 por ciento.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 10,3 por ciento en junio pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un cinco por ciento.
En junio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Navarra (566), Aragón (536) y Castilla y León (512). Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Navarra (+27,1 por ciento), Baleares (+11,4 por ciento) y País Vasco (+10,9 por ciento), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron Castilla-La Mancha (-26,3 por ciento), Cantabria (-23,9 por ciento) y Castilla y León (-17,9 por ciento).
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