La compraventa de viviendas ha aumentado en Andalucía un 0,3 por ciento en octubre de 2013 respecto al mismo mes de 2012, tras intercambiarse un total de 5.279 inmuebles, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional, bajó un 10 por ciento en ese mes respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 22.770 operaciones.
Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, recogidos por Europa Press, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en octubre de 2013.
De esta forma, la compraventa de viviendas libres aumentó un 4,5 por ciento en tasa interanual, hasta 4.871 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 408 residencias, lo que supone una bajada del 32,5 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y también de VPO.
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en octubre de 2013 un 3,6 por ciento, con la transmisión de 2.799 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 9,3 por ciento respecto a 2012, hasta 2.580 transacciones.
MÁLAGA Y ALMERÍA, A LA CABEZA
Por provincias, de las 5.279 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.561 se hallaron en Málaga; 1.095 en Almería; 780 en Sevilla; 553 en Granada; 496 en Cádiz; 326 en Huelva; 296 en Córdoba; 258 en Huelva y 210 en Jaén.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en octubre de 2013 en Andalucía fue de 22.591, lo que supone un descenso del 7,3 por ciento en relación con el mismo mes de 2012, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 18.499, y el resto, 4.092, a rústicas. Dentro de las urbanas, 10.615 fueron transmisiones de viviendas, 1.241 solares y 6.643 fincas urbanas de otro tipo.
Asimismo, de las 10.615 viviendas transmitidas, 5.279 fueron mediante compraventa, 53 por donación, 1 vía permuta, 1.710 por herencia y 3.560 por otras vías.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 10 por ciento en octubre respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 22.770 operaciones, registrando así la segunda cifra más baja del año tras la de marzo (22.100 transacciones) y una de las menores de toda la serie, iniciada en 2007. El descenso interanual de octubre es ligeramente superior al que se experimentó en septiembre (-8,6 por ciento) y con él, la compraventa de viviendas suma seis meses consecutivos a la baja.
Atendiendo sólo a los datos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas descendió un 4,4 por ciento, tasa más pronunciada que la experimentada un año atrás (-2,9 por ciento) pero menor a la de los meses de octubre de 2009, 2010 y 2011.
En el acumulado del presente ejercicio (enero-octubre), la compraventa de viviendas entra en negativo después de haberse mantenido en terreno positivo hasta septiembre, con una caída del 0,8 por ciento sobre el mismo periodo de 2012.
El descenso interanual de octubre en la compraventa de viviendas se ha debido, sobre todo, al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con una caída del 17,6 por ciento, hasta sumar 10.071 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 2,9 por ciento, hasta 12.699 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el décimo mes del año, en concreto el 90,7 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 8 por ciento, hasta 20.643 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.127, con un descenso del 25,4 por ciento respecto a octubre de 2012.
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