El 16,75 por ciento de las viviendas de la ciudad están vacías. Nadie vive en ellas, mientras que las administraciones continúan planeando nuevos inmuebles y viviendas. Según el último censo de Población y Vivienda que realiza el Instituto Nacional de Estadística cada década, hace dos años la capital tenía 7.247 viviendas desocupadas, de un total de primeras viviendas de 43.258. El número de segundas residencias ascendía a 4.123.
Según estos datos, publicados este año, en la última década Jaén ha pasado de tener 35.607 viviendas principales a las 43.258 de ahora, es decir, 7.651 más, casi las mismas que se encuentra deshabitadas.
En cuanto al número de inmuebles la ciudad cuenta con 58.929 repartidos en 12.962 edificios. En la última década, se han construido 1.645 edificios nuevos y 7.139 inmuebles. De ellos, 62 ya presentan deficiencias y 13 están en malas condiciones. El estado de todas las viviendas de la ciudad no es demasiado positivo, de los 58.929 inmuebles, 2.590 están deficientes, 464 en mal estado y 118 ruinosos. De los edificios más antiguos, aquellos que fueron construidos antes de 1.900, un tercio de ellos están en malas condiciones. Según el censo del Instituto de Estadística, 79 se encuentra en estado deficiente, 27 en mal estado y seis están completamente en ruina.
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