El precio del alquiler de viviendas en Algeciras y La Línea cayó de nuevo en agosto. El descenso, menos significativo (0,2 %) en la localidad algecireña y algo mayor en suelo linense (0,6 %), sí que experimentó una caída llamativa respecto al mismo mes de 2012, un 7,1 % más barato en Algeciras y 6,8 % en La Línea.
El alquiler en Algeciras se situó como el más bajo de la provincia de Cádiz, al menos en lo referente al informe elaborado por Fotocasa.es en su informe sobre este periodo. El precio por metro cuadrado en la localidad algecireña es de 5,28 euros, un céntimo menos que en julio, dos céntimos más que en junio y similar al del mes de mayo, por lo que la variación trimestral es casi nula (0,1 %), si bien la comparación más llamativa es la del mes de agosto de 2012, cuando el precio por metro cuadrado era de 5,68 euros.
En el caso de La Línea, los 6,12 euros por metro cuadrado también la colocan entre las más baratas de la provincia. El precio se sitúa ligeramente por debajo de la media de julio (6,16) y junio (6,16), así como de mayo (6,24). En comparación con el mes de agosto del pasado año la caída es más significativa, ya que en 2012 la media estaba en 6,57 euros por metro cuadrado.
El precio en Algeciras (5,28 euros por metro cuadrado) le hace ser la localidad con el alquiler de vivienda más barato de la provincia en agosto, por debajo de Jerez de la Frontera (5,38) y San Fernando (5,92), localidad a la que sigue La Línea con sus 6,12 euros por metro cuadrado, un precio muy similar al de El Puerto de Santa María (6,14). En el otro extremo se sitúan en agosto Rota, la más cara con 9,27 €/m2 (la segunda de Andalucía tras Isla Cristina, con 9,45 euros)), seguida de Chipiona (8,80) y Cádiz capital (8,14).
En general, la tendencia en la provincia ha sido a la baja, tanto en la variación mensual como trimestral, con excepciones, como Conil de la Frontera (+2,6 % mensual) y Sanlúcar de Barrameda (+2,6 % trimestral). En la comparativa anual, todas las localidades que aparecen en el informe descienden con una media en torno al 7 %, como en la comarca, si bien hay algunas significativas por lo marcado del descenso, como es el caso de Chipiona (-20,9 %) o por lo insignificante de éste, como Conil (-0,1 %).
El precio medio de la vivienda en alquiler en Andalucía descendió un 0,5 % en agosto, con un precio medio de 6,05 euros por metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario, que destaca que la media bajó, en mayor o menor medida, en las ocho provincias. Este valor se sitúa un 14,2 % por debajo de la media nacional, que en agosto fue de 7,05 €/m2 al mes. Alquilar una vivienda resulta más caro en ocho autonomías encabezadas por el País Vasco, Madrid y Cataluña cuyos precios medios oscilan entre 9,77 y 8,46 €/m2 al mes. Andalucía registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en julio de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 8,41 euros. Desde entonces ha acumulado un descenso del 28 %.
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