Andalucía, con 4.153, es la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas en el mes de septiembre de 2012, lo que supone un 25,3 por ciento menos en relación con el año anterior, cuando se registraron 5.567 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Así, tras Andalucía se sitúa Cataluña, con 3.472 viviendas hipotecadas, y Madrid, con 3.084. Asimismo, el importe total hipotecado en Andalucía se cifra en casi 363,4 millones de euros.
El total de fincas hipotecadas en septiembre asciende a 7.682, por un valor de casi 678,7 millones de euros, según la información recogida por Europa Press. De ellas, 7.126 fueron urbanas y 556, fincas rústicas. De las urbanas, 4.153 fueron hipotecas sobre viviendas, 218 fueron hipotecas sobre solares y 2.755 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en casi 595,6 millones, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en septiembre fueron los bancos, con 5.820 préstamos y 479,2 millones, seguidos de otras entidades --868 préstamos por 81 millones-- y de las cajas de ahorros, con 438 créditos por casi 35,9 millones de euros.
Además, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ha ascendido en septiembre a 5.268 en Andalucía. En concreto, se han registrado 3.145 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía en abril se han producido 4.559 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 502 y un total de 207 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Respecto a las cancelaciones en el mes de septiembre, se han cancelado registralmente un total de 6.080 hipotecas en Andalucía, de las cuales 3.798 fueron viviendas.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 21.195 en septiembre de este año, con una caída del 32,2 por ciento respecto al mismo mes de 2011.
Con el retroceso interanual de septiembre, las viviendas hipotecadas encadenan ya 29 meses de caídas consecutivas. El descenso interanual de septiembre fue más pronunciado que el de agosto, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 28,5 por ciento.
Además, la cifra total de hipotecas sobre viviendas es la segunda más baja en cualquier mes dentro de la serie histórica comparable, iniciada en 2003. El 'suelo' de viviendas hipotecadas se registró el pasado mes de agosto, cuando se constituyeron 21.106 hipotecas, 89 menos que en septiembre.
En los nueve primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 34,4 por ciento en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 40 por ciento en el capital prestado y del 8,6 por ciento en el valor promedio de las hipotecas.
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