La propuesta previa de la Gerencia de Urbanismo, recogida por Europa Press, fue precedida de "dos informes desfavorables del Oficial Mayor" en cuanto a esta permuta en razón de "incumplimientos legales de los acuerdos que se pretendían adoptar". Este planteamiento, según la Gerencia de Urbanismo, "ha sido corroborado en el informe emitido al respecto por el servicio de Gestión y Convenios Urbanísticos de la Gerencia de Urbanismo", constatándose principalmente la naturaleza jurídica demanial de una de las parcelas municipales a permutar, el Suelo de Interés Público y Social (SIPS) del ARI-DT-10 (Puerto Triana), demanialidad "que imposibilita su alineabilidad".
A la vista de ello, resolvía entonces la Gerencia "dar audiencia a Cajasol para que, teniendo en cuenta estas circunstancias, alegue lo que estime conveniente a su derecho". Finalmente, la junta de gobierno del Ayuntamiento ha declarado "improcedente" la permuta y ha archivado el procedimiento.
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