El director general de Economía y Estadística del Banco de España, Ángel Gavilán, ha reconocido este martes que el problema de la vivienda está "lejos de solucionarse", ya que se están tomando medidas para aumentar la oferta pero con una magnitud menor de la necesaria.
Durante la presentación de las proyecciones macroeconómicas y del informe trimestral de la economía española, Gavilán ha reconocido que existe una demanda de vivienda "muy intensa", aunque se está desacelerando, y que el único margen de acción es por el lado de la oferta.
En este sentido, ha reconocido que ya se está actuando, con una mayor inversión en vivienda o un incremento del número de visados, por lo que el problema "se está corrigiendo", aunque de "forma demasiado paulatina" y, por tanto, no se está solucionando.
A su juicio, el diagnóstico es "claro": existen presiones significativas por parte de la demanda debido al incremento del número de hogares, al tiempo que no existe suficiente dinamismo por parte de la oferta.
Por ello, es clave dinamizar la oferta para cerrar la brecha que existe entre oferta y demanda, ha insistido el director de Economía del Banco de España, quien ha recordado que las viviendas que se construyen cada año se sitúan en el entorno de las 90.000, mientras que los nuevos hogares que se crean superan los 200.000.
Precisamente, según el informe del BdE, el indicador de ejecución de obra apunta a una aceleración de la inversión en vivienda en el cuarto trimestre de 2024, en un contexto en el que las compraventas de vivienda se mantienen cerca del nivel alcanzado a mediados de 2022.
Respecto al precio de la vivienda, indica que creció un 8,1 % interanual en el tercer trimestre, una tasa tres décimas superior a la observada en el trimestre anterior.
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