La cifra total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias o embargos sobre vivienda habitual disminuyó un 1,1 % en el tercer trimestre del año en comparación interanual, lo que significa que llevan diez trimestres consecutivos a la baja.
Según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en ese periodo se produjeron 1.718 embargos de vivienda habitual, que es la cantidad más baja en un tercer trimestre desde 2019.
Asimismo, en total, las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad aumentaron un 22,8 % en tasa anual y alcanzaron las 4.121.
Las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas descendieron un 1,5 % entre julio y septiembre y de ellas, las iniciadas sobre viviendas habituales bajaron un 1,1 %.
Según los datos del INE, más de la mitad, el 55,3 %, de las ejecuciones hipotecarias que se iniciaron en el tercer trimestre correspondió a préstamos concedidos en el periodo 2004-2008.
Tres de cada diez ejecuciones hipotecarias sobre viviendas que se produjeron en el tercer trimestre (el 29,6 %) correspondieron a hipotecas constituidas en los años 2006 y 2007, en tanto que un 6,2 % eran préstamos de 2019.
Según el tipo de finca, las ejecuciones hipotecarias sobre todo tipo de vivienda, que sumaron el 62,5 % del total, crecieron un 10,2 % interanual durante esos tres meses.
El 41,7 % del total de las ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas, que se redujeron un 1,5 % frente al mismo periodo de 2023, y el 12 % eran de personas jurídicas, que aumentaron casi un 120 % en tasa interanual.
El 11,6 % de las operaciones registradas en el tercer trimestre fueron sobre viviendas nuevas (+42,4 %) y el 88,4 %, sobre viviendas usadas (+7,1 %).
Cataluña, Andalucía y Valencia encabezan las ejecuciones
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas este trimestre fueron Cataluña (1.162); Andalucía (769) y la Comunidad Valenciana (638).
Por el contrario, las que menos registraron fueron la Comunidad Foral de Navarra (11); La Rioja (29) y las Islas Balares (50).
En el caso de viviendas, Cataluña (588), Andalucía (548) y la Comunidad Valenciana (450) presentaron el mayor número de ejecuciones, en tanto que la cifra menor se dio en la Comunidad Foral de Navarra (11), La Rioja (19) y Cantabria (22).
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