El IV Congreso Nacional de Vivienda, celebrado en Málaga este lunes, ha sido el escenario en el que las administraciones y el sector inmobiliario han estado de acuerdo en que el acceso a una vivienda asequible es un objetivo “común” y “preferente”. Andalucía tendrá 700.000 habitantes nuevos en quince años, de los que 400.000 estarán empadronados en Málaga. Este previsiblemente aumento de la población hace que sea urgente “aliviar” el problema de la falta de vivienda con “medidas extraordinarias”, ha alertado Ignacio Peinado, presidente de FADECO Promotores.
Promotores y constructores están “volcados” en la “tarea de crear hogares” que los ciudadanos se puedan permitir, ha añadido el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP) de Málaga, Juan Manuel Rosillo. El sector, en la voz del presidente de la entidad organizadora del congreso APCEspaña, Juan Antonio Gómez-Pintado, ha pedido a los gobierno un “gran pacto de Estado por la vivienda”, porque “será la única manera de solventar los problemas que ahora mismo se nos están dando”. “La ausencia de suelos y los excesivos precios son ahora uno de los retos principales a los que se enfrenta el sector y que afecta directamente a las familias españolas”, ha detallado Peinado, pidiendo dedicar nuevas partidas para el sector e indagar en nuevas políticas fiscales, para crear “más oferta, más barata y más ágil”.
En esta línea, la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha hecho suya la petición de un pacto de Estado; a la vez que ha pedido apoyos a la “magnifica” Ley del Suelo que está actualmente en trámite parlamentario en el Congreso de los Diputados. “Yo pido que volvamos a hacer ese esfuerzo para reclamar que el Parlamento llegue a acuerdos” y apruebe esta ley “dispuesta a servir al sector”.
Por su parte, complicidad ha solicitado el presidente de la Junta, Juanma Moreno, para la nueva Ley de Vivienda andaluza. El borrador está en fase de alegaciones y se espera que el Consejo de Gobierno apruebe la futura ley en el primer semestre de 2025. La nueva legislación nace con el objetivo de “generar suelo a precio asequible e incrementar la oferta”, ha detallado Moreno; además de incluir un plan de choque para poner en alquiler 20.000 VPO nuevas en cinco años en la comunidad.
Por último, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, se ha centrado en la importancia del suelo y la financiación como dos de los pilares fundamentales para poder erradicar este problema. De la Torre ha señalado que el límite de la vivienda debería estar “únicamente marcado por el suelo y no por el dinero”. “Es imprescindible que la política de vivienda sea una política con componente social para que las familias se sientan capaces de pagar”, ha dicho.
Dos futuras leyes y un posible pacto de Estado, son las soluciones puestas encima de la mesa durante el congreso. Ahora falta ver si las buenas intenciones llegan a buen puerto y logran crear un parque de vivienda con precios que no sean prohibitivos para el groso de la población.
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