La ciudad de Málaga ha protagonizado en julio la subida más pronunciada en el precio de la vivienda usada de España, de un 18,6 % interanual, con lo que marca un nuevo máximo de 3.037 euros por metro cuadrado, según el último índice de un conocido portal inmobiliario.
Además de la capital, en la provincia de Málaga también el precio ha batido un récord, al situarse en un promedio de 3.325 euros por metro cuadrado, después de experimentar el tercer incremento más acusado en los últimos doce meses del conjunto nacional (12,2 %), solo superado por Santa Cruz de Tenerife (18,6 %) y Las Palmas (13,5 %).
En Andalucía, las expectativas de los vendedores han subido un 8,7 %, hasta situar el precio medio de la vivienda de segunda mano de 2.204 euros por metro cuadrado, también un máximo en el índice de precios de Idealista.
La comunidad siguió la tendencia nacional, pues todas muestran precios superiores con respecto a julio del pasado año, de dos dígitos en el caso de Canarias (16,4 %), Baleares (11,9 %), Comunidad Valenciana (11,5 %) y la Comunidad de Madrid (11,5 %).
La subida del precio en Andalucía superó el promedio nacional, que fue del 7,9 % en relación a julio de 2023, hasta situarse en 2.153 euros/m2, también récord.
De Málaga a Jaén, una diferencia de 1.800 euros/m2
La radiografía de las capitales andaluzas sitúa a la cabeza en precio a Málaga, con 3.037 euros/m2 (+18,6 %), un precio que contrasta con los 1.206 euros por metro cuadrado alcanzados en Jaén (+9,7 %) .
En segundo lugar se sitúa Sevilla, con 2.348 euros/m2 (+7,3 %); seguida de Cádiz, con 2.905 euros/m2 (+11,3 %); Granada, con 2.179 euros/m2 (+12,6 %); Córdoba, con 1.488 euros/m2 (+2,5 %); Almería, con 1.457 euros/m2 (+7,1 %); Huelva, con 1.354 euros/m2 (+10,3 %), y cierra Jaén.
Málaga y Cádiz son las únicas capitales andaluzas donde el precio de la vivienda de segunda mano ha marcado un máximo en julio, mientras que las seis restantes se sitúan por debajo del tope que registraron en los años 2007 o 2008.
En España, las capital más cara fue San Sebastián, con 5.492 euros/m2, y Zamora fue la capital más económica, con 1.152 euros/m2.
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