La rehabilitación del Palacio del Pumarejo ya cuenta con el visto bueno de la Comisión de Patrimonio, tras solventarse en el proyecto municipal las incidencias que la Consejería de Cultura había detectado en el informe que se realizó en octubre del año pasado centrados en un ascensor, la cubierta trasera, los falsos techos de la parte alta y la mejora de inyecciones sobre el terreno tras las cinco catas arqueológicas que están previstas.
Así, la Comisión Provincial de Patrimonio, en sesión celebrada este miércoles bajo la presidencia de la delegada territorial de Fomento, Infraestructuras, Ordenación del Territorio, Cultura y Patrimonio Histórico, Susana Cayuelas, ha informado favorablemente el reformado del proyecto básico y de ejecución de rehabilitación del Palacio del Pumarejo, que desarrolla las soluciones del proyecto que dan nuevas respuestas a las incidencias recogidas en el informe de la Comisión en su sesión del 27/10/21, según explica la Junta en un comunicado.
El reformado desarrolla las soluciones de proyecto dando respuestas a cuatro incidencias, siendo la primera la instalación del ascensor, ya que "ahora consigue hacer coincidir exactamente la cota del paño de cubierta del castillete con el existente para no modificar su disposición".
La segunda se refiere a la cubierta trasera a dos aguas, que "en esta versión del proyecto de ejecución se mantiene a dos aguas, recuperando la estructura de la cercha".
De los falsos techos de la planta alta, la tercera de las incidencias, "este proyecto corrige el error de discordancia entre la memoria y las secciones de la planimetría. En planta baja y entreplanta se deja va la vista la viguería de los forjados superiores, pero en las galerías y viviendas de la planta alta siempre ha habido falsos techos y así se mantiene en proyecto", apunta la Junta.
Por último, se contempla la mejora del terreno mediante inyecciones, "que estarán supeditadas a las conclusiones de las cinco excavaciones arqueológicas previstas en la zona del primer cuerpo", del Palacio.
El Ayuntamiento anuncia la licitación de la primera de las dos fases de la obra
Tras conocerse este dictamen, el Ayuntamiento de Sevilla, a través de su Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, ha anunciado que inicia desde hoy los siguientes pasos administrativos para poder licitar la primera de las dos fases en las que se han dividido las obras del proyecto de ejecución para la rehabilitación integral del Palacio del Pumarejo, en el Casco Antiguo. “Este proyecto contempla las obras definitivas y concretas que se realizarán en este edificio del siglo XVIII declarado Bien de Interés Cultural con un presupuesto de 7,94 millones de euros, de los que la primera fase asciende a 4,7 millones y que ya están consignados presupuestariamente, lo que nos permitirá avanzar en el proceso de licitación”, ha explicado el delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social, Juan Manuel Flores
Después de que este organismo ya diera anteriormente el visto bueno a una propuesta básica para las obras, Urbanismo presentó en dos ocasiones el documento definitivo, y tras un primer examen en octubre del pasado año que se saldó con algunas exigencias por parte de la CPPH, y hoy ha recibido al fin el pronunciamiento favorable de este organismo. De este modo, la propuesta técnica presentada por la Gerencia da respuesta a todas las consideraciones realizadas por el organismo provincial, ajustando plenamente las soluciones del proyecto a lo requerido por éste. Junto con el proyecto de obras, la Gerencia de Urbanismo ha recibido también el beneplácito sobre la solución planteada en aspectos relacionados con la cimentación del edificio.
Las obras para la completa recuperación de este edificio convertido desde 1883 en casa de vecinos y locales comerciales, y desde 2011 de propiedad municipal, incluyen la práctica totalidad de las estancias y los espacios del inmueble además de las fachadas exteriores. De esta forma, se actuará en el zagúan, el patio principal, las galerías tanto dela planta baja como primera, la escalera principal y secundarias, las cubiertas y,el patio trasero. Se procura con ello, devolver a la edificación unascondiciones adecuadas de conservación al tiempo que garantizar unos niveles de habitabilidad apropiados para los dos residentes que aún quedan en lamisma planteando una actuación lo más respetuosa posible con los sistemasconstructivos existentes.
Con la rehabilitación del edificio se pretende también devolver la posibilidad de circular tanto horizontal como verticalmente a través del mismo, erradicando zonas actualmente residuales, liberando las galerías y resolviendo la conexiónde las escaleras secundarias con la planta baja. También se crea un nuevoacceso a la Casa por la calle Aniceto Sáenz, a fin de garantizar con ello lascondiciones de evacuación exigibles conforme a los usos de Equipamiento queasigna el PGOU a la finca.
La intervención planteada ha sido debatida y consensuada en todos sus extremos con la Asociación Casa del Pumarejo, en el seno de la Comisión de Seguimiento constituida hace unos años entre dicha asociación y el Ayuntamiento de Sevilla para concretar las actuaciones que impulsaran la definitiva recuperación de este inmueble de alto valor patrimonial.
Dos fases de obras
Se ha previsto realizar las obras en dos fases, con dos contratos distintos. El primero afectará a la mitad trasera del edificio,con 4,7 millones de euros, que se han consignado a través del Plan de Enajenaciones del Patrimonio Municipal de Suelo. El plazo estimado de duración de estas obras es de 18 meses.
De cara a frenar el progresivo deterioro del inmueble y ofrecer unas condiciones de habitabilidad aptas para los vecinos residentes, desde la Gerencia de Urbanismo se han venido realizando diversas intervenciones transitorias y de mantenimiento en los últimos años. Tal es el caso de las obras ejecutadas en 2013 para la instalación de una nueva red de abastecimiento de agua y la posterior renovación en 2017 de la red de saneamiento general de la zona ocupada de la casa, operación que se simultaneó con otros trabajos de seguridad y estanqueidad.
Más recientemente, hace unos dos años el Palacio del Pumarejo fue objeto de nuevo de obras para solucionar problemas de impermeabilización detectados en algunas de las cubiertas y desperfectos producidos en las cornisas. En el marco de estas actuaciones, Urbanismo también instaló una plataforma elevadora de sillas de ruedas por la caja de escaleras principal, para resolver los problemas de movilidad de los vecinos que aún quedan en el inmueble y, especialmente los de dos residentes de la primera planta con graves problemas de este tipo.
En esta línea de aseguramiento de las condiciones de accesibilidad y habitabilidad, así como de los valores del edificio, la Gerencia de Urbanismo ha contratado un equipo técnico propio y específico para actuaciones de urgencia relacionadas con la conservación y el mantenimiento que se puedan originar en la finca hasta tanto se culmina su completa rehabilitación.
Columbario en la Hermandad de los Servitas
Por otro lado, también se ha informado favorablemente al proyecto para la instalación de un columbario y cenizario en la sacristía de la capilla de los Siete Dolores de Nuestra Señora, de la Hermandad de los Servitas. "La Hermandad quiere cubrir las necesidades de los hermanos que solicitan depositar las cenizas de sus difuntos junto a sus Titulares, debiendo hacerlo mediante la regulación que establece la normativa eclesiástica. Por ello, y para realizar una intervención mínima, el proyecto plantea la ejecución del columbario a nivel de suelo en una nueva sala en la estancia de sacristía", explica la Junta.
El proyecto ha previsto la construcción de un tabique autoportante de yeso (cartón yeso) resistente al fuego, que separe la nueva estancia para columbario de la nueva sacristía. "En ningún caso se actuará sobre los muros, fachadas o huecos de la edificación existente, respetando las características físicas y arquitectónicas del edificio, al que se adaptará en estilo, composición y materiales a utilizar", advierte la Junta.
Esa obra se contempla dentro de las directrices que para estos casos permite el Plan Especial de Protección, puesto que son conformes con el Catálogo y el nivel de protección del edificio, por su escasa entidad y afectación, concluye.
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