El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha bajado en Andalucía un 8,7 por ciento en el segundo mes del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta las 4.417 operaciones en total; no obstante, continúa siendo la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas, junto a Comunidad de Madrid, según la estadística de hipotecas publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas supera los 443,5 millones de euros, un 1,6 por ciento más que hace un año, pero un 2,1 por ciento menos que el mes anterior. En relación con el mes anterior, las hipotecas sobre viviendas han descendido un doce por ciento en Andalucía.
El total de fincas hipotecadas asciende en febrero a 6.086, por un valor de 706,9 millones de euros. De ellas, 5.772 fueron urbanas y 314, fincas rústicas. De las urbanas, 4.417 fueron hipotecas sobre viviendas, 145 fueron hipotecas sobre solares y 1.210 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 653,5 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en febrero fueron los bancos, con 5.115 préstamos y 582,4 millones, seguidos de otras entidades --657 préstamos y un importe de 71,1 millones--.
Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el segundo mes del año a 1.839 en Andalucía. En concreto, se han registrado 1.121 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 1.464 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 310 y un total de 65 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Las hipotecas canceladas ascendieron a 7.481, de las que 4.924 fueron viviendas, 416 sobre fincas rústicas, 299 de solares y 1.842 fueron otras fincas urbanas.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 24.342 el pasado mes de febrero, cifra un 2,7 por ciento inferior a la del mismo mes de 2016. Este retroceso interanual pone fin a la racha de seis meses consecutivos de ascensos que había logrado encadenar este indicador.
Pese a firmarse menos hipotecas sobre viviendas, el importe medio de las mismas creció un 7,1 por ciento respecto a febrero de 2016, hasta los 115.883 euros, mientras que el capital prestado subió un 4,2 por ciento en tasa interanual, hasta superar los 2.820 millones de euros.
En tasa mensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 10,6 por ciento, en tanto que el capital prestado bajó un 8,2 por ciento. Se trata en ambos casos de las mayores caídas mensuales en un mes de febrero al menos desde 2013.
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