La Zona Franca de Cádiz cuenta en con la más importante red de edificios de empresas y centros de negocios de la provincia. Esta amplia oferta se está viendo respaldada por el empresariado gaditano, ya que el nivel de ocupación media de estos inmuebles del Consorcio alcanza en la actualidad el 84%.
En concreto, Zona Franca tiene disponible un total de 38.258 m2 de superficie entre sus 9 edificios de empresas, de los cuales se encuentran ocupados 32.163 m2. Quedarían disponibles, por tanto, 6.095 m2, el 16% restante.
Este buen dato de nivel de ocupación viene a refrendar el trabajo que la Institución gaditana está llevando para generar crecimiento económico y apoyar a empresarios y emprendedores, hecho además que se ve reflejado en otro dato significativo: el espacio arrendable de Zona Franca en este tipo de equipamientos en los dos últimos años ha experimentado un incremento de 9.733 m2, un 25,44%, coincidiendo con la inauguración y rápida comercialización del edificio Europa, en el Recinto Interior, que ha supuesto que en paralelo el espacio arrendado se haya visto aumentado en 7.922 m2, un 24,63%.
Por edificios, destacan en la ciudad de Cádiz el Carranza (Fondo Norte, Preferencia y Fondo Sur), con una ocupación total del 97,80%, que corresponde a los 13.324,62 m2 de oficinas y locales con actividad del total disponible de 13.652,45 m2. En el edificio Astarté, Zona Franca dispone de 202,45 m2 de oficinas, ocupados al 100%.
Por otro lado, el edificio Glorieta es el que presenta más superficie disponible, con sólo un 34% ocupado del total de 1.521,48 m2 arrendables.
En el Recinto Fiscal, los edificios de empresas alcanzan una media del 80% de nivel de ocupación. Así, el edificio Heracles, con un 88,86% de oficinas y despachos con actividad, sólo cuenta con 211,96 comercializables de los 1.902 m2 que tiene en carga; le sigue el edificio Melkart, con su característica estética y distribución, que se encuentra comercializado en un 81.4%, con 494 m2 de módulos disponibles de los 2.657 que oferta. El edificio Atlas cuenta con una ocupación total de un 75%, teniendo disponibles 1.490 m2 de oficinas de los 5.960,23 m2 con los que cuenta
En el marco de esta foto fija a la ocupación de los edificios de Zona Franca merece especial mención el edificio Europa del Recinto Fiscal, inaugurado en 2013, y que desde entonces ha alcanzado un porcentaje de ocupación media superior al 80%, siendo además un equipamiento singular que aúna un edificio de Empresas, un Centro de Negocios Zona Franca y 17 naves nido, de las que 13 se encuentran ocupadas.
Fuera de la ciudad de Cádiz, Zona Franca cuenta en Algeciras con el edificio Almanzor—Centro de Negocios, que en los últimos meses ha mejorado sus niveles de ocupación hasta alcanzar el 91,6% de los 1.446 m2 que oferta. Cabe destacar el buen dato que posee este edificio del servicio de coworking, con un 80% de ocupación, servicio que el Centro de Negocios pone a disposición de los emprendedores para facilitar el acceso a una oficina desde 50 euros al mes.
En el Puerto de Santa María, se encuentra el edificio Las Salinas, con un nivel de ocupación superior al 85% respecto a los despachos del Centro de Negocios, sobre un total de 644 m2 disponibles. No obstante, la planta baja, con 540 m2 de locales comerciales, se encuentra en la actualidad pendiente de comercializar.
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